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深圳买房外地户口(深圳买房条件户籍)

佚名最新政策2022-01-06 12:12:52咨询电话: 13421824505
【2022年深圳入户政策说明】:

深圳积分入户已经停了2年多,2021年5月25日以来,深圳发布了最新的政策草案,入户变的比之前难度大了很多很多!

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如今异地购房在近几年已经不是什么稀奇的事情,很多在深圳购房的外地人只要符合购房资格就可以选择购房、贷款等。

那么外地人在深圳的购房条件是什么呢?

1、外地户口在深圳可以买房,但是需要符合深圳相关政策的要求。根据深圳限购政策的相关规定,非本市户籍家庭限购一套住宅,并且需要提供自购房之日前在深圳缴纳连续5年以上的社保或个税证明,其中证明是不能出现断缴和补缴的情况。

2、如果是港澳台居民家庭想要在深圳买房,需要提供港澳台居民来往内地通行证,并且要以家庭为单位,只能购买一套住宅类房产;如果是外籍人士想要在深圳买房,必须在深圳居住满1年,并且需要提供1年以上的劳务合同和就业证,才能够购买一套自住的商品房。

3、我们在深圳买房还需要了解当地的信贷政策。根据深圳限贷政策的规定,我们在深圳无房无贷,购买首套住宅最低首付比例为30%;在深圳无房有房贷记录,再次购买住宅时,最低首付比例为50%;在深圳已有一套房产,有房贷记录,庭再次购买住宅,最低首付比例为70%等。

深圳买房外地户口(深圳买房条件户籍)

4、如果我们不符合深圳买房条件有想要买房,那么可以考虑落户深圳后在买房。深圳目前有人才引进落户、积分落户等落户政策。比如说申请人拥有本科以上学历,并且年龄在45周岁以下等等。

以上是外地人在深圳的买房条件,很多人因为资金不足,所以可能会选择贷款买房,那么深圳的贷款买房政策又是什么呢?

深圳贷款买房注意事项有哪些?

1、深圳贷款购买首套住房,首付在3成左右,如购房二套住房首付需准备40%,还要考虑利率的问题,所以在深圳贷款买房的外地人需要多准备点资金,月收入最好是月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。

深圳买房外地户口(深圳买房条件户籍)

2、如果使用公积金贷款最好不要提前提取公积金,如果公积金内的存款为零,那么贷款的额度也为零,所以最好不要动用公积金存款。

3、贷款之前先了解下贷款的还款方式,比较常见的有等额本金还款和等额本息还款,等额本金的还款方式利息比较少,但是每月的月供更多,压力比较大,比较适合有一定经济能力的人选择;而等额本息的房款方式利息比较高,但是每个月还款的压力比较小,比较适合经济比较困难的人群。

4、如果在贷款期间出现还款困难时,可与银行申请延期还款,如果情况属实,银行经过调查就会同意你的申请。

5、由于贷款的期限时间比较长,所以与银行签订的贷款合同和收据等重要文件都要保存好。

6、贷款还清之后要到房地产交易中心撤销抵押。

所以如果大家想在深圳买房,首先就要满足深圳的买房条件,比如社保,或入深户,而在资金不足的情况下,可以参考深圳的贷款买房政策来进行贷款买房!外地人想在深圳买房,有钱都不好使了,外地人深圳买房条件!(必读)

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本文标题:深圳买房外地户口(深圳买房条件户籍)

发布时间:2022-01-06 12:12:52